Đại thành phố thông minh Vinhomes Smart City được xây dựng dựa trên QĐ số 2784/QĐ-UBND về việc phê chuẩn điều chỉnh khái quát quy hoạch chi tiết khu tỉnh thành mới Tây Mỗ – Đại Mỗ có tỷ lệ 1/500 tại huyện Nam trong khoảng Liêm, Hà Nội.



Quy hoạch khu đô thị Vinhomes Smart City là 280ha
với quy mô dân số dự định khoảng 80.000 dân. Quy hoạch chi tiết cho Dự án như sau:

Đất dành cho chung cư cao tầng 273.475 m2
Đất cho biệt thự, liền kề, shophouse tốt tầng 28.243 m2
Diện tích mặt nước hồ điều hòa 65.412m2
Đất cho trường học: 172.909m2.
Đất cho con đường giao thông: 159.920m2.
Đất cho bãi đỗ xe: 78.515m2
Đất dành cho vun đắp công viên: 499.972ha.


Việc nghiên cứu quy hoạch 1/500 Công trình Vinhomes Smart City sẽ giúp khách hàng có được các loại nhìn rõ ràng nhất trước khi quyết định nghiên cứu những vấn đề tiếp sau để chọn lựa căn hộ cũng như các phương án vốn đầu tư trước khi xuống tiền.

Để nghiên cứu 1 Công trình trước lúc sở hữu các thông báo chi tiết và phối cảnh trong khoảng chủ đầu cơ không hề là điều thuận lợi mang rộng rãi người. Khiến sao biết được Công trình này gồm những mẫu hình sản phẩm nào, mật độ xây dựng ra sao, trục đường xá giao thông nội khu thế nào….

Quy hoạch 1/500 Công trình Vinhomes Smart City

Hàng loạt những vấn đề các Anh chị em cần nắm được trước lúc đưa ra quyết định chọn lọc 1 Công trình để nghiên cứu sâu hơn sẽ nằm chi tiết trong quy hoạch 1/500 của đô thị.

Bên cạnh đó, việc đọc, nghiên cứu quy hoạch 1/500 thực sự gây ra cạnh tranh hồ hết cho các Các bạn người dùng của Nghĩa, vì trong bản quy hoạch đấy mang quá nhiều thông tin, và quá phổ quát chữ.



Khuôn khổ, oắt giới quy hoạch dự án:
– Phía Bắc: giáp sông Cầu Ngà và giáp giới giới khu đất dự định vun đắp bảo tồn Lịch sử Quân sự Việt Nam
– Phía Đông: giáp con đường 70, sông Nhuệ và khu dân cư xã Đại Mỗ
– Phía Nam: giáp nhánh sông Cầu Triền, khu dân cư phố Tây Mỗ, xã Đại Mỗ và 1 phần các con phố quy hoạch (đường 72)
– Phía Tây: giáp Dự án Khu thành thị hai bên trục đường Lê Trọng Tấn – Geleximco và các con phố Lê Trọng Tấn.
Diện tích quy mô từng khu của Dự án Vinhomes Smart City
một. Diện tích Đất dân dụng
Bao gồm:

– Đất công cộng thành phố: Tổng diện tích khoảng 267.076m2 thực hiện những chức năng: thương mại, nhà sản xuất, văn hóa, du hý, TDTT, y tế, thư viện, tài chính ngân hàng, văn phòng…
– Đất cây xanh, mặt nước, TDTT đô thị: với tổng diện tích khoảng 565.384m2. (Trong đấy có 499.972 m2 là đất cây xanh, thể dục thể thao; đất mặt nước, hồ điều hòa là 65.412m2).
– Đất trường phổ biến trung học: 46.566m2 Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City
– Đất giao thông đô thị: 817.109m2 (Trong đấy đất giao thông thành phố- Đại lộ Thăng Long và đường 70 là: 504.285 m2 và đất giao thông cấp khu vực khoảng 312.824m2).

– Đất công cùng tổ chức ở: sở hữu tổng diện tích khoảng 61.728m2, thực hiện các chức năng: trạm y tế, chợ, hội sở hành chính cấp xã- phường, điểm sinh hoạt văn hóa và các trung tâm nhà cung cấp dùng cho nhu cầu thường xuyên của cùng đồng dân cư trong doanh nghiệp ở.
– Đất cây xanh, thể dục thể thao tổ chức ở: sở hữu tổng diện tích 110.547m2. Bên cạnh đó còn với khoảng 109.389m2 đất cây xanh nằm trong lực lượng đất ở xây dựng Dự án cao tầng.
– Đất vườn trẻ, loại giáo: 67.514m2.
– Đất trường học (gồm trường Tiểu học và trường Trung học cơ sở): sở hữu tổng diện tích 172.909m2. Trong đó, đất trường Tiểu học là 89.972m2, đất trường THCS là 82.937m2.


2.Diện tích đất ở Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City
– Đất nhà ở cao tầng: 273.475m2 có tổng quy mô dân số khoảng 75.436 người.
– Đất nhà ở biệt thự: 28.243m2 có tổng quy mô dân số khoảng 392 người.
– Đất ở thôn ấp đô thị hóa: Tổng diện tích khoảng hai.986m2, tổng quy mô dân số khoảng 100 người.
3.Diện tích đất tuyến đường liên lạc đơn vị ở và bãi đỗ xe
– Đất tuyến phố công ty ở: mang tổng diện tích khoảng 159.920m2
– Đất bãi đỗ xe: có tổng diện tích khoảng 78.515m2
– Không những thế, còn sở hữu các chiếc đất khác trong phạm vi khu dân dụng như: đất hỗn tạp (bao gồm các chức Năng thương nghiệp, nhà cung cấp, văn phòng) có tổng diện tích khoảng 98.065m2 và đất vun đắp ngoài phạm vi khu dân dụng có diện tích khoảng 56.904m2.
Quy hoạch 1/500 và kết nối giao thông của Dự án Vinhomes Smart City
Xem thêm: Hỏi đáp về giao thông Vinhomes Smart City

1.Các tuyến đường cấp đô thị


Đại lộ Thăng Long (đường Láng – Hòa Lạc)
Nằm cắt qua khu vực Công trình, Đại lộ Thăng Long được xác định là tuyến phố cao tốc tỉnh thành với vai trò quan yếu trong việc kết nối cư dân có trung chân tình phố và khu vực phía Tây thành phố cũng như tỉnh thành Hòa Bình.

Bề rộng mặt cắt ngang của tuyến phố rộng 140m bao gồm phần tuyến phố cao tốc tỉnh thành, các con phố gom và những dải đất cách thức ly.

Đường 70
Số đông đoạn tuyến cắt qua khu vực Công trình nằm trong phạm vi nút liên lạc giữa trục đường 70 mang Đại lộ Thăng Long. Trong ấy, trục đường 70 phần phía Bắc Đại lộ Thăng Long bề rộng mặt cắt là 50m, bao gồm tuyến phố xe chạy chính (8 làn), dải phân bí quyết giữa rộng 4m, lòng đường hai bên rộng 8m mỗi bên;

Phần phía Nam Đại lộ Thăng Long bề rộng mặt cắt ngang là 40m, gồm phần tuyến phố xe chạy chính là 22,5m (6 làn), dải phân cách rộng 3 m, hè phố 2 bên rộng 7,25m mỗi bên.

Tuyến đường liên khu vực Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City
Đây là các con phố liên lạc chính, kết nối khu vực Công trình với những Công trình liền kề như Công trình Nam An Khánh, con đường vành đai 3,5 ở phía Tây thành phố…

Con đường này mang bề rộng mặt cắt ngang là 40m, bao gồm tuyến đường xe chạy chính (6 làn), dải phân cách thức giữa rộng 3m và lòng phố 2 bên rộng 6,5m mỗi bên. Riêng với những đoạn tuyến giao sở hữu tuyến phố sắt sẽ được mở mang mặt cắt ngang lên tới 48m để xếp đặt hầm chui qua con đường sắt.

2. Những con đường cấp khu vực
Xây dựng con đường khu vực có bề rộng mặt cắt ngang là 27m, bao gồm: hè phố rộng 14m, dải phân phương pháp giứa rộng 3m và lòng phố mỗi bên rộng 5m, kết nối khu vực phía Bắc Dự án có Đại lộ Thăng Long

Xây dựng trục đường khu vực với bề rộng mặt cắt ngang là 20,5-25,5m bao gồm: vỉa hè rộng 10,5m, lòng phố mỗi bên động dao từ 5-7m,5m.

Vun đắp đường dọc 2 bên tuyến đường sắt sở hữu bề rộng mặt cắt ngang là 17-19,5m, bao gồm: lòng đường rộng 7m, vỉa hè mỗi bên rộng trong khoảng 5-7,5m.

Tuy nhiên, trong khu vực, sẽ vun đắp 1 số con đường khu vực mang bề rộng mặt cắt ngang từ 17-22m, bao gồm: lòng phố xe chạy rộng 7m, lòng phố mỗi bên rộng trong khoảng 5m-7,5m.



3. Con đường cấp nội bộ
Quy hoạch 1/500 Vinhomes Smart City
dự định Vinhomes Smart City sẽ xây dựng trục đường sở hữu mặt cắt ngang rộng 13-24m, bao gồm: hè phố rộng 7-14m, lòng đường mỗi bên dao động từ 3-5m.

4. Các tuyến liên lạc công cộng
Tuyến đường sắt thành phố số 5
dự định sẽ được xếp đặt trong phần con đường của Đại lộ Thăng Long. Các con phố này dự định đi bằng tại dải phân cách trọng tâm, dự định sẽ xếp đặt hai ga hành khách, trong đấy có 1 ga dự kiến liên thông sở hữu ga của con đường sắt thành phố số 6.

Các con phố sắt thành thị số 6
Đường này dự kiến sẽ được quy hoạch trên cơ sở tuyến đường sắt vòng đai phía Tây ngày nay. Hiện có phương án yêu cầu xây dựng mới phi trường Nội Bài, dự định sắp xếp 2 ga hành khách, trong ấy dự kiến một ga liên thông sở hữu ga của con đường sắt thành thị số 5.

Bên cạnh đó, phía chủ đầu cơ cũng bắt buộc sắp xếp ga hành khách của các con phố sắt số 5 trên Đại lộ Thăng Long liên thông mang ga hành khách của các con phố sắt số 6 bằng cầu bộ hành (do hai tuyến đương này dự định đi nổi).



Dự định sắp đặt các tuyến ô tô buýt hoạt động trên các con đường từ cấp khu vực trở lên. Dọc theo các tuyến đường này sẽ sắp đặt các điểm ngừng ô tô buýt có khoảng cách từ 300-500m.

Những tuyến xe bus sẽ đóng vai trò vận chuyển hành khách và tương trợ cho các tuyến giao thông công cộng chính như các con phố sắt thành phố và sẽ được tổ chức kết nối, trung chuyển thông qua các nhà ga, bến đỗ.

5. Bãi đỗ xe
– Bãi đỗ xe cá nhân: xếp đặt tại sân vườn trong khuôn viên khu đất, tầng hầm, tầng một hoặc những tầng nối tại khối đế của những Công trình.

– Bãi đỗ xe công cộng: xây dựng những bãi đỗ xe hội tụ có tổng diện tích đất khoảng 7,85ha. Ngoài ra còn với những bãi đỗ xe nhỏ lẻ, xen kẽ trong các khu đất cây xanh tổ chức ở, phục vụ nhu cầu đỗ xe vãng lại thời kì ngắn, đảm bảo bán kinh dùng cho theo quy định.
Tham khảo thêm các thông tin khác tại smart city brg: https://smartcityhanoi.com.vn/thanh-pho-thong-minh/